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2019-05-27 11:53 来源:今视网

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  当前位置:>>>行万里路,谋万家居:人居科学发展暨《良镛求索》座谈会在京召开来源:二局土木水利与建筑工程学部办公室 发表时间:2017-01-18[字号 ]1月16日,由清华大学、中国工程院、中国建筑学会、中国城市规划学会、中国文物学会等单位共同主办的——“行万里路,谋万家居:人居科学发展暨《良镛求索》座谈会”在京召开。  4月22日,供销总社直属机关工会迎五一健体魄职工登山活动在风景宜人的千灵山风景区举行,总社直属机关26个单位,160多名干部职工参加了活动。

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  当前位置:>>>26位工程科技专家获第九届光华工程科技奖来源:新华网 发表时间:2012-07-05[字号 ](聚焦院士大会)26位工程科技专家获第九届光华工程科技奖新华网北京6月13日电(记者余晓洁)第九届光华工程科技奖颁奖大会13日在京举行,26位工程科技专家获得奖励。--光大集团相关网站--光大金融 |-光大银行 |-光大证券 |-光大永明人寿 |-光大控股 |-光大金控资产管理 |-光大金融租赁 |-光大保德信基金 |-光大期货 |-光大云付光大实业 |-光大实业集团 |-光大国际 |-光大投资管理公司 |-上海光大会展中心 |-光大置业 |-亚龙湾高尔夫球会--友情链接-- |-中华人民共和国财政部 |-中央汇金投资有限责任公司 |-中国人民银行 |-中国银行业监督管理委员会 |-中国证券监督管理委员会 |-中国保险监督管理委员会 |-全国党建网站联盟 |-“明德”助学计划|

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    此次学习培训以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导,贯彻落实改进和加强党的群团工作的意见,学习掌握全总和工会联合会、妇工委对群众组织建设的指导思想和总体要求,保持和增强群众工作的政治性、先进性、群众性,提升群众工作干部的服务能力、创新能力、履职能力,交流工作经验,为各项工作落到实处提供坚强组织保障,提高群众工作科学化水平。

  要突出问题导向,以解决问题的成效作为检验学习贯彻效果的重要标准。树兰基金由中国工程院郑树森、李兰娟两位院士发起捐赠并联袂社会各界力量设立,旨在奖掖群贤、扶植新秀。

  

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规划出炉上市时间却未定 地价逼近房价 限价政策是主因

2019-05-27 08:30 | 现代快报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:翁仲平也表示,尽管2016年拍的地块大多数公布了规划方案,但是是否能在年内上市还是未知数。目前南京市房地产市场的现状是楼市很火,房价很高,但是开发商的利润很低,因为地价太高,而限价太低。

近期,一波2016年以及2015年年底出让地块的规划集中出炉,这是否意味着年内将有一批新盘入市呢?

不少专家表示,这些楼盘的规划出炉的速度低于预期,且能否在年内面市仍是未知数。

一大波楼盘公布规划

近期,不少项目的规划集中出炉,如河西金茂府规划、招商蛇口桥北G87规划公示、六合G86地块规划出炉、绿地正方新城G44地块规划出炉、河西南华侨城G61整体规划出炉、五矿方山G57地块规划方案开始公示,此外,淳化万科G67和禹洲G71地块的规划也相继出炉。

记者统计发现,这一波规划出炉的地块中仅有河西南华侨城G61地块是2015年12月拿的地,此外都是2016年拿的地块,其中最晚的是招商蛇口桥北G87地块,拿地时间是2016年12月。

2016年,南京经历了11场土拍,成功出让了63幅住宅地块,目前已经有江山荟、荣盛锦绣澜山、保利西山林语、中南缇香漫、中南海棠集、中南熙悦、京奥港未来墅、绿地理想城等或将在今年上市。而更多的项目的规划已经进入公示流程。此外,首批现房销售地块的规划也已经陆续亮相,例如六合首个现房销售地块荣盛G86项目,麒麟首个现房销售地块新城G59项目等。

年内能否入市仍未可知

“去年推出的地块,除了一些已经面市的,大多数项目都已经公开了规划。”某大型房企营销负责人表示,但是不得不说,这些规划方案公布的时间比预期要晚得多,不少2016年初乃至2015年年底拿地的项目近期才出规划,这意味着不少房企对未来市场的预判比较纠结。“追求高周转的楼盘,一般来说拿地4个月左右规划就已经出炉。”

蓝风机构副总经理翁仲平分析说,开发商对规划方案的推迟公布主要原因是市场的不确定性。“不管市场如何,规划方案肯定还是做的,但是开发商会根据市场的情况不断调整规划。”

但是,规划公示出炉却并不意味着项目年内就能入市。记者采访了不少已经公示规划的开发商营销负责人,得到的回答几乎都是,“规划确实已经公示,但是年内入市仍然不好说,毕竟地价很高,而限价太低。”

翁仲平也表示,尽管2016年拍的地块大多数公布了规划方案,但是是否能在年内上市还是未知数。目前南京市房地产市场的现状是楼市很火,房价很高,但是开发商的利润很低,因为地价太高,而限价太低。“应该说,麒麟板块的京奥港未来墅就是一个非常典型的项目。2.4万元/平方米的楼面地价,可是区域内的限价是3万元/平方米,每平方米几千元几乎就是建安成本,这个限价下房企几乎没有利润可言。其实2016年拿地的项目不少都面临着这个问题,因此从开发商来说,能否上市主要还是要看限价政策是否松动。”

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